20 साल का होम लोन 10 साल में हो जाएगा चुकता, जानिए कैसे

NEW DELHI. हर किसी की चाहत होती है कि उसका भी एक सपनों का घर हो। मगर यह इतना आसान नहीं है। आज कल प्रॉपर्टी की कीमत इतनी बढ़ गई है कि उसे खरीदने के लिए आपको लोन लेना होगा। वह भी 20 साल तक चलेगा। हालांकि, इस दौरान में आपका घर तो मिल जाएगा, लेकिन इसके लिए आप अच्छी खासी रकम को बतौर ब्याज दे चुके होंगे।

अगर, हम आपको ऐसी तरकीबें बताएं, जिससे आपका लोन कम समय में चुक जाए, तो कैसा रहेगा। वैसे भी कर्ज जितनी जल्दी चुका दिया जाए, उतना अच्छा है। बाकी बचे समय में ईएमआई की राशि को जोड़कर आप अपने बच्चों की अच्छी शिक्षा, उनकी शादी या रिटायरमेंट की प्लानिंग के लिए इस्तेमाल कर सकते हैं।

जितनी जल्दी आपके सिर से कर्ज उतरेगा, उतनी ही जल्दी परिवार की आर्थिक स्थिति स्थिर होगी। इसका अर्थ यह है कि जैसे-जैसे कर्ज कम होता है परिवार की आर्थिक स्थिति में सुधार होता है। ऐसा कहा जाता है कि ज्यादातर लोगों को एक समय के बाद लोन की किश्तें डराने लगती हैं और कभी-कभी ऐसा लगता है कि आप किसी भूल-भुलैया में फंस गए हैं।

वित्तीय विशेषज्ञों का कहना है कि होम लोन आसानी से चुकाने के कुछ फॉर्मूले हैं। आमतौर पर लोग 20 साल के लिए होम लोन लेते हैं। कई लोग सुझाव देते हैं कि आप अपनी नियमित किस्त यानी ईएमआई के ऊपर और कुछ अतिरिक्त राशि का भुगतान करें। वहीं, कुछ लोग किश्त की राशि के बराबर राशि ऋण खाते में भरनी चाहिए ताकि ऋण की मूल राशि कम हो जाए। जानिए आप कैसे 20 साल के लोन को कम समय में चुका सकते हैं…

1. अगर आप खाते में हर साल एक अतिरिक्त ईएमआई की रकम जमा करते हैं तो आप इस 20 साल के कर्ज को 17 साल में चुका देंगे।
2. अगर आप बैंक से बात करके अपनी ईएमआई की रकम 5 फीसदी बढ़ा देते हैं, तो वह 20 साल का यह कर्ज 13 साल में चुका देंगे।
3. यदि आप ईएमआई में 10 प्रतिशत की वृद्धि करते हैं, तो आप 10 वर्षों में ऋण पूरा कर लेंगे।
4. आप हर छह महीने या साल में एक बार अपनी सुविधा अनुसार कुछ रकम एकमुश्त जमा करते हुए मूल धन को कम करते जाएं। आप जितनी रकम जमा करते जाएंगे, उसी हिसाब से आपका होम लोन उतनी ही जल्दी पूरा हो जाएगा।